Flip: Białystok, Proletariacka 9
37 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Proletariacka 9 w Białymstoku kupiono 29.12.2023 za 270 000 zł (7 212 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 350 000 zł (9 348 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
7 212
270 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
9 348
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 137
80 000 zł · 29,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 67 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 7 212 zł/m²sprzedaż 9 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023260 → 361 tys. zł+101+38,9%49 m²12,6 mies.3 p.
01.2017160 → 160 tys. zł00,0%37 m²9,5 mies.3 p.do weryfikacji
07.2014123 → 143 tys. zł+20+16,3%42 m²1,1 mies.