Flip: Białystok, Proletariacka 9
49 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Proletariacka 9 w Białymstoku kupiono 31.01.2022 za 260 000 zł (5 319 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 361 000 zł (7 385 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
5 319
260 000 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
7 385
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 066
101 000 zł · 38,9%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 87 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 5 319 zł/m²sprzedaż 7 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024270 → 350 tys. zł+80+29,6%37 m²7,1 mies.3 p.
01.2017160 → 160 tys. zł00,0%37 m²9,5 mies.3 p.do weryfikacji
07.2014123 → 143 tys. zł+20+16,3%42 m²1,1 mies.