Flip: Białystok, Proletariacka 7
38 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Proletariacka 7 w Białymstoku kupiono 06.02.2024 za 290 000 zł (7 564 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 450 000 zł (11 737 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
7 564
290 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
11 737
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 173
160 000 zł · 55,2%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 129 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 7 564 zł/m²sprzedaż 11 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026360 → 499 tys. zł+139+38,6%50 m²21,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025290 → 310 tys. zł+20+6,9%28 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023205 → 290 tys. zł+85+41,5%28 m²3,7 mies.
11.2021215 → 318 tys. zł+103+47,7%39 m²5,2 mies.3 p.
12.2017130 → 180 tys. zł+50+38,5%36 m²3,9 mies.
09.2017127 → 130 tys. zł+3+2,4%36 m²15,9 mies.
02.2015135 → 161 tys. zł+26+19,3%40 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż