Flip: Białystok, Proletariacka 7
28 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Proletariacka 7 w Białymstoku kupiono 12.01.2023 za 205 000 zł (7 414 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 290 000 zł (10 488 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
7 414
205 000 zł
Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²
10 488
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 074
85 000 zł · 41,5%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 209,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 71 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 7 414 zł/m²sprzedaż 10 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026360 → 499 tys. zł+139+38,6%50 m²21,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025290 → 310 tys. zł+20+6,9%28 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2025290 → 450 tys. zł+160+55,2%38 m²11,4 mies.1 p.
11.2021215 → 318 tys. zł+103+47,7%39 m²5,2 mies.3 p.
12.2017130 → 180 tys. zł+50+38,5%36 m²3,9 mies.
09.2017127 → 130 tys. zł+3+2,4%36 m²15,9 mies.
02.2015135 → 161 tys. zł+26+19,3%40 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż