Flip: Białystok, Proletariacka 1
49 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Proletariacka 1 w Białymstoku kupiono 07.01.2025 za 355 000 zł (7 236 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 415 000 zł (8 459 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
7 236
355 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
8 459
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
60 000 zł · 16,9%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 69 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 7 236 zł/m²sprzedaż 8 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025295 → 389 tys. zł+94+31,9%39 m²6,7 mies.
03.2022248 → 305 tys. zł+57+22,9%38 m²6,0 mies.1 p.
06.2017127 → 173 tys. zł+46+36,4%39 m²21,3 mies.parterodsprzedaż