Flip: Białystok, Proletariacka 1
39 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Proletariacka 1 w Białymstoku kupiono 22.08.2024 za 295 000 zł (7 584 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 389 000 zł (10 000 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
7 584
295 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
10 000
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 416
94 000 zł · 31,9%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 64,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 82 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 7 584 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025355 → 415 tys. zł+60+16,9%49 m²10,4 mies.3 p.
03.2022248 → 305 tys. zł+57+22,9%38 m²6,0 mies.1 p.
06.2017127 → 173 tys. zł+46+36,4%39 m²21,3 mies.parterodsprzedaż