Flip: Białystok, Malmeda Icchoka 31A
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Malmeda Icchoka 31A w Białymstoku kupiono 21.03.2024 za 388 000 zł (8 554 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 475 000 zł (10 472 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
8 554
388 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
10 472
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 918
87 000 zł · 22,4%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 56 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 8 554 zł/m²sprzedaż 10 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024359 → 388 tys. zł+29+8,1%45 m²1,9 mies.1 p.
04.2016132 → 188 tys. zł+56+42,4%36 m²5,1 mies.