Flip: Białystok, Malmeda Icchoka 31A
45 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Malmeda Icchoka 31A w Białymstoku kupiono 22.01.2024 za 359 000 zł (7 914 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 388 000 zł (8 554 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
7 914
359 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
8 554
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
639
29 000 zł · 8,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 26 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 7 914 zł/m²sprzedaż 8 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025388 → 475 tys. zł+87+22,4%45 m²13,5 mies.1 p.
04.2016132 → 188 tys. zł+56+42,4%36 m²5,1 mies.