Flip: Białystok, Ludwika Waryńskiego 38
49 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 38 w Białymstoku kupiono 27.09.2022 za 245 000 zł (5 041 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 314 000 zł (6 461 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2022, zł/m²
5 041
245 000 zł
Sprzedaż 08.11.2022, zł/m²
6 461
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 420
69 000 zł · 28,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 764,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 68 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 5 041 zł/m²sprzedaż 6 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018120 → 170 tys. zł+50+41,7%37 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
12.2016130 → 160 tys. zł+30+23,1%37 m²3,0 mies.1 p.
06.201577 → 145 tys. zł+68+88,8%37 m²12,2 mies.
04.2015161 → 262 tys. zł+101+62,5%50 m²2,4 mies.3 p.