SzukajMetodologia

Białystok, Ludwika Waryńskiego 38

20 transakcji · 15-461 · Centrum · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Ludwika Waryńskiego 38 w Białymstoku to 8 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 12% mniej niż na całej ulicy Ludwika Waryńskiego (9 400 zł/m²), o 14% mniej niż na osiedlu Centrum (9 600 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 19 mies., flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–9 100 zł/m², a odsprzedają po 9 700–11 500 zł/m² (na podstawie 69 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 500sprzedaż14.09.2024 · 50,1 m² · 425 000 zł · 8 492 zł/m²20.10.2022 · 47,7 m² · 326 000 zł · 6 833 zł/m² (dziś ok. 8 600)30.07.2024 · 50,8 m² · 350 000 zł · 6 891 zł/m²08.11.2022 · 48,6 m² · 314 000 zł · 6 461 zł/m² (dziś ok. 8 100)24.08.2021 · 50,1 m² · 275 000 zł · 5 495 zł/m² (dziś ok. 8 000)16.09.2016 · 37,2 m² · 130 000 zł · 3 495 zł/m² (dziś ok. 8 100)27.09.2022 · 48,6 m² · 245 000 zł · 5 041 zł/m² (dziś ok. 6 200)19.09.2022 · 38,4 m² · 295 000 zł · 7 676 zł/m² (dziś ok. 9 400)20.05.2020 · 37,2 m² · 250 000 zł · 6 713 zł/m² (dziś ok. 10 700)27.03.2018 · 37,2 m² · 170 000 zł · 4 565 zł/m² (dziś ok. 10 300)16.12.2016 · 37,2 m² · 160 000 zł · 4 301 zł/m² (dziś ok. 9 700)03.06.2015 · 37,3 m² · 145 000 zł · 3 883 zł/m² (dziś ok. 9 600)18.08.2016 · 37,2 m² · 120 000 zł · 3 222 zł/m² (dziś ok. 7 500)05.11.2013 · 50,8 m² · 158 000 zł · 3 111 zł/m² (dziś ok. 7 400)29.04.2015 · 50,1 m² · 262 000 zł · 5 235 zł/m² (dziś ok. 12 500)28.05.2014 · 37,3 m² · 76 788 zł · 2 056 zł/m² (dziś ok. 5 000)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
14.09.202450,1 m²425 000 zł8 492 zł/m²wtórny
30.07.202450,8 m²350 000 zł6 891 zł/m²wtórny
08.11.202248,6 m²piętro: 2314 000 zł6 461 zł/m²wtórny
20.10.202247,7 m²326 000 zł6 833 zł/m²wtórny
27.09.202248,6 m²piętro: 2245 000 zł5 041 zł/m²wtórny
19.09.202238,4 m²piętro: 1295 000 zł7 676 zł/m²wtórny
24.08.202150,1 m²piętro: 3275 000 zł5 495 zł/m²wtórny
01.04.202138,0 m²piętro: 2219 800 zł5 783 zł/m²wtórny
20.05.202037,2 m²piętro: 3250 000 zł6 713 zł/m²wtórny
27.03.201837,2 m²piętro: parter170 000 zł4 565 zł/m²wtórny
16.12.201637,2 m²piętro: 1160 000 zł4 301 zł/m²wtórny
16.09.201637,2 m²piętro: 1130 000 zł3 495 zł/m²wtórny
18.08.201637,2 m²piętro: parter120 000 zł3 222 zł/m²
03.06.201537,3 m²145 000 zł3 883 zł/m²
29.04.201550,1 m²piętro: 3262 000 zł5 235 zł/m²wtórny
16.02.201550,1 m²piętro: 3161 200 zł3 221 zł/m²
28.05.201437,3 m²76 788 zł2 056 zł/m²
05.11.201350,8 m²158 000 zł3 111 zł/m²
04.03.200937,2 m²165 000 zł4 431 zł/m²
20.12.200651,6 m²106 500 zł2 064 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022245 → 314 tys. zł+69+28,2%49 m²1,4 mies.2 p. 03.2018120 → 170 tys. zł+50+41,7%37 m²19,3 mies.parterodsprzedaż 12.2016130 → 160 tys. zł+30+23,1%37 m²3,0 mies.1 p. 06.201577 → 145 tys. zł+68+88,8%37 m²12,2 mies. 04.2015161 → 262 tys. zł+101+62,5%50 m²2,4 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Ludwika Waryńskiego 38 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Ludwika Waryńskiego 345Częstochowska 2523Ludwika Waryńskiego 4334Częstochowska 187Włókiennicza 93Włókiennicza 1732Włókiennicza 9B11Nowowarszawska 82Częstochowska 167Żytnia 1127