Flip: Białystok, Ludwika Waryńskiego 29
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 29 w Białymstoku kupiono 18.03.2021 za 205 000 zł (5 891 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 300 000 zł (8 621 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
5 891
205 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
8 621
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 730
95 000 zł · 46,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 123,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 88 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 800sprzedażkupno 5 891 zł/m²sprzedaż 8 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021208 → 320 tys. zł+112+53,8%51 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019168 → 236 tys. zł+68+40,5%34 m²3,2 mies.
01.2019159 → 250 tys. zł+91+57,3%36 m²4,6 mies.4 p.
06.2018157 → 169 tys. zł+12+7,6%37 m²27,3 mies.odsprzedaż
04.2018150 → 208 tys. zł+58+38,7%51 m²7,5 mies.
01.2016152 → 200 tys. zł+48+31,6%47 m²17,7 mies.1 p.