Flip: Białystok, Ludwika Waryńskiego 29
51 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 29 w Białymstoku kupiono 25.08.2017 za 150 000 zł (2 964 zł/m²) i sprzedano 10.04.2018 za 208 000 zł (4 111 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2017, zł/m²
2 964
150 000 zł
Sprzedaż 10.04.2018, zł/m²
4 111
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 146
58 000 zł · 38,7%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 45 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 800sprzedaż‹kupno 2 964 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021205 → 300 tys. zł+95+46,3%35 m²5,7 mies.2 p.
05.2021208 → 320 tys. zł+112+53,8%51 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019168 → 236 tys. zł+68+40,5%34 m²3,2 mies.
01.2019159 → 250 tys. zł+91+57,3%36 m²4,6 mies.4 p.
06.2018157 → 169 tys. zł+12+7,6%37 m²27,3 mies.odsprzedaż
01.2016152 → 200 tys. zł+48+31,6%47 m²17,7 mies.1 p.