Flip: Białystok, K. Kalinowskiego 8
33 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem K. Kalinowskiego 8 w Białymstoku kupiono 26.03.2021 za 198 000 zł (6 092 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 270 000 zł (8 308 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
6 092
198 000 zł
Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²
8 308
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 215
72 000 zł · 36,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 185,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 58 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 6 092 zł/m²sprzedaż 8 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021250 → 360 tys. zł+110+44,0%48 m²37,4 mies.odsprzedaż
01.2021219 → 353 tys. zł+134+61,2%48 m²3,9 mies.1 p.
06.2020250 → 342 tys. zł+92+36,8%48 m²5,5 mies.2 p.
01.2018220 → 250 tys. zł+30+13,5%48 m²2,2 mies.
01.2018185 → 232 tys. zł+47+25,4%35 m²21,9 mies.odsprzedaż
03.2016129 → 185 tys. zł+57+44,0%35 m²1,9 mies.