Flip: Białystok, K. Kalinowskiego 8
48 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem K. Kalinowskiego 8 w Białymstoku kupiono 08.09.2020 za 219 000 zł (4 563 zł/m²) i sprzedano 05.01.2021 za 353 000 zł (7 354 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
4 563
219 000 zł
Sprzedaż 05.01.2021, zł/m²
7 354
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 792
134 000 zł · 61,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 332,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +63,3 pp · 138 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 563 zł/m²sprzedaż 7 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021198 → 270 tys. zł+72+36,4%33 m²3,5 mies.4 p.
03.2021250 → 360 tys. zł+110+44,0%48 m²37,4 mies.odsprzedaż
06.2020250 → 342 tys. zł+92+36,8%48 m²5,5 mies.2 p.
01.2018220 → 250 tys. zł+30+13,5%48 m²2,2 mies.
01.2018185 → 232 tys. zł+47+25,4%35 m²21,9 mies.odsprzedaż
03.2016129 → 185 tys. zł+57+44,0%35 m²1,9 mies.