Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 8
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 8 w Białymstoku kupiono 17.11.2023 za 283 000 zł (7 923 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 400 000 zł (11 198 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
7 923
283 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
11 198
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 275
117 000 zł · 41,3%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 70 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 923 zł/m²sprzedaż 11 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024208 → 240 tys. zł+32+15,4%23 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018173 → 190 tys. zł+17+10,1%37 m²5,4 mies.5 p.
08.2017109 → 189 tys. zł+80+73,4%35 m²10,6 mies.
05.2017107 → 115 tys. zł+8+7,5%23 m²47,1 mies.odsprzedaż
06.2013100 → 107 tys. zł+7+7,0%23 m²38,9 mies.odsprzedaż
07.2012123 → 100 tys. zł−23−18,4%22 m²45,1 mies.odsprzedaż
03.2011169 → 150 tys. zł−19−11,2%36 m²44,4 mies.odsprzedaż