Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 8
35 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 8 w Białymstoku kupiono 07.10.2016 za 109 000 zł (3 083 zł/m²) i sprzedano 25.08.2017 za 189 000 zł (5 347 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 73,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2016, zł/m²
3 083
109 000 zł
Sprzedaż 25.08.2017, zł/m²
5 347
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 263
80 000 zł · 73,4%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 73,4%
- ROI roczne
- 86,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +76,4 pp · 83 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 3 083 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025283 → 400 tys. zł+117+41,3%36 m²15,4 mies.4 p.
09.2024208 → 240 tys. zł+32+15,4%23 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018173 → 190 tys. zł+17+10,1%37 m²5,4 mies.5 p.
05.2017107 → 115 tys. zł+8+7,5%23 m²47,1 mies.odsprzedaż
06.2013100 → 107 tys. zł+7+7,0%23 m²38,9 mies.odsprzedaż
07.2012123 → 100 tys. zł−23−18,4%22 m²45,1 mies.odsprzedaż
03.2011169 → 150 tys. zł−19−11,2%36 m²44,4 mies.odsprzedaż