Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 6
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 6 w Białymstoku kupiono 03.10.2023 za 351 000 zł (7 576 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 490 000 zł (10 576 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
7 576
351 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
10 576
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
139 000 zł · 39,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 137,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 113 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 576 zł/m²sprzedaż 10 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025210 → 343 tys. zł+133+63,3%25 m²39,2 mies.odsprzedaż
03.2023280 → 370 tys. zł+90+32,1%38 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021268 → 391 tys. zł+123+45,9%51 m²9,7 mies.3 p.
05.2021220 → 236 tys. zł+16+7,0%39 m²3,4 mies.4 p.
03.2020122 → 186 tys. zł+64+52,3%31 m²5,0 mies.2 p.
03.2020201 → 220 tys. zł+19+9,5%50 m²3,9 mies.4 p.
11.2019192 → 280 tys. zł+88+45,8%38 m²11,9 mies.2 p.
05.2019248 → 290 tys. zł+42+16,9%63 m²1,8 mies.
11.2018150 → 192 tys. zł+42+28,0%38 m²7,2 mies.2 p.
10.2017130 → 220 tys. zł+90+69,2%37 m²2,5 mies.parter