Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 6
31 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 6 w Białymstoku kupiono 11.10.2019 za 122 100 zł (3 990 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 186 000 zł (6 078 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 900 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
3 990
122 100 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
6 078
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 088
63 900 zł · 52,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 900 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 174,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 55 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 3 990 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025210 → 343 tys. zł+133+63,3%25 m²39,2 mies.odsprzedaż
02.2024351 → 490 tys. zł+139+39,6%46 m²4,6 mies.1 p.
03.2023280 → 370 tys. zł+90+32,1%38 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021268 → 391 tys. zł+123+45,9%51 m²9,7 mies.3 p.
05.2021220 → 236 tys. zł+16+7,0%39 m²3,4 mies.4 p.
03.2020201 → 220 tys. zł+19+9,5%50 m²3,9 mies.4 p.
11.2019192 → 280 tys. zł+88+45,8%38 m²11,9 mies.2 p.
05.2019248 → 290 tys. zł+42+16,9%63 m²1,8 mies.
11.2018150 → 192 tys. zł+42+28,0%38 m²7,2 mies.2 p.
10.2017130 → 220 tys. zł+90+69,2%37 m²2,5 mies.parter