Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 28
51 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 28 w Białymstoku kupiono 22.09.2021 za 260 000 zł (5 136 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 450 000 zł (8 890 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
5 136
260 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
8 890
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 753
190 000 zł · 73,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 209,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 152 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 5 136 zł/m²sprzedaż 8 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021231 → 235 tys. zł+4+1,8%39 m²2,2 mies.2 p.
09.2017166 → 250 tys. zł+84+50,6%50 m²29,0 mies.odsprzedaż
05.2016138 → 204 tys. zł+66+47,9%38 m²3,0 mies.1 p.