Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 28

39 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 28 w Białymstoku kupiono 16.03.2021 za 230 960 zł (5 999 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 235 000 zł (6 104 zł/m²), po 2,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 4 040 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.03.2021, zł/m²

5 999

230 960 zł

Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²

6 104

235 000 zł

Różnica cen, zł/m²

105

4 040 zł · 1,8%

Trzymanie

2,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,2 mies. (66 dni)
Różnica cen brutto: 4 040 zł
ROI: 1,8%
ROI roczne: 10,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 5 999 zł/m²sprzedaż 6 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Józefa Piłsudskiego 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022260 → 450 tys. zł+190+73,1%51 m²5,8 mies.3 p. 09.2017166 → 250 tys. zł+84+50,6%50 m²29,0 mies.odsprzedaż 05.2016138 → 204 tys. zł+66+47,9%38 m²3,0 mies.1 p.