Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 22
49 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 22 w Białymstoku kupiono 30.06.2023 za 340 000 zł (6 939 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 520 000 zł (10 612 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2023, zł/m²
6 939
340 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
10 612
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 673
180 000 zł · 52,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 149 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 6 939 zł/m²sprzedaż 10 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024250 → 290 tys. zł+40+16,0%36 m²10,1 mies.4 p.
07.2019200 → 250 tys. zł+50+25,0%51 m²4,3 mies.4 p.