Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 22
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 22 w Białymstoku kupiono 27.04.2023 za 250 000 zł (7 042 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 290 000 zł (8 169 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
7 042
250 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
8 169
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 127
40 000 zł · 16,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 1 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 042 zł/m²sprzedaż 8 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024340 → 520 tys. zł+180+52,9%49 m²10,8 mies.2 p.
07.2019200 → 250 tys. zł+50+25,0%51 m²4,3 mies.4 p.