Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 19
26 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 19 w Białymstoku kupiono 21.01.2025 za 280 000 zł (10 811 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 330 000 zł (12 741 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
10 811
280 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
12 741
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 931
50 000 zł · 17,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 54 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 10 811 zł/m²sprzedaż 12 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022200 → 218 tys. zł+18+8,8%28 m²5,3 mies.1 p.
09.2020247 → 300 tys. zł+53+21,5%45 m²6,0 mies.4 p.