Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 19
28 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 19 w Białymstoku kupiono 31.05.2022 za 200 000 zł (7 042 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 217 500 zł (7 658 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
7 042
200 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
7 658
217 500 zł
Różnica cen, zł/m²
616
17 500 zł · 8,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 19 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 7 042 zł/m²sprzedaż 7 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025280 → 330 tys. zł+50+17,9%26 m²7,6 mies.5 p.
09.2020247 → 300 tys. zł+53+21,5%45 m²6,0 mies.4 p.