Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 12
40 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 12 w Białymstoku kupiono 07.08.2025 za 260 000 zł (6 429 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 399 000 zł (9 866 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2025, zł/m²
6 429
260 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
9 866
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 437
139 000 zł · 53,5%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 152,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 135 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 6 429 zł/m²sprzedaż 9 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022197 → 259 tys. zł+62+31,2%24 m²4,7 mies.1 p.
10.2015120 → 188 tys. zł+68+56,7%36 m²3,8 mies.