Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 12
24 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 12 w Białymstoku kupiono 26.07.2022 za 197 460 zł (8 123 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 259 000 zł (10 654 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 540 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
8 123
197 460 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
10 654
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 531
61 540 zł · 31,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 540 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 99,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 67 165 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 8 123 zł/m²sprzedaż 10 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026260 → 399 tys. zł+139+53,5%40 m²5,6 mies.
10.2015120 → 188 tys. zł+68+56,7%36 m²3,8 mies.