Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 10
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 10 w Białymstoku kupiono 12.03.2025 za 316 000 zł (8 587 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 400 000 zł (10 870 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2025, zł/m²
8 587
316 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
10 870
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 283
84 000 zł · 26,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 64,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 86 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 8 587 zł/m²sprzedaż 10 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025320 → 350 tys. zł+30+9,4%35 m²14,8 mies.4 p.
09.2023300 → 490 tys. zł+190+63,3%55 m²4,7 mies.6 p.
10.2022350 → 333 tys. zł−17−4,9%37 m²10,7 mies.parter
08.2022160 → 210 tys. zł+50+31,3%35 m²23,1 mies.1 p.odsprzedaż