Flip: Białystok, Aleja Józefa Piłsudskiego 10
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 10 w Białymstoku kupiono 11.04.2023 za 300 000 zł (5 505 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 490 000 zł (8 991 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2023, zł/m²
5 505
300 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
8 991
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 486
190 000 zł · 63,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 249,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 171 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 300kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 5 505 zł/m²sprzedaż 8 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025316 → 400 tys. zł+84+26,6%37 m²5,7 mies.parter
07.2025320 → 350 tys. zł+30+9,4%35 m²14,8 mies.4 p.
10.2022350 → 333 tys. zł−17−4,9%37 m²10,7 mies.parter
08.2022160 → 210 tys. zł+50+31,3%35 m²23,1 mies.1 p.odsprzedaż