Flip: Białystok, Starobojarska 21
55 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Starobojarska 21 w Białymstoku kupiono 05.02.2024 za 380 000 zł (6 922 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 580 000 zł (10 565 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
6 922
380 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
10 565
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 643
200 000 zł · 52,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 145,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 155 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno7 0009 200kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 6 922 zł/m²sprzedaż 10 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →