Flip: Białystok, Starobojarska 12
65 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Starobojarska 12 w Białymstoku kupiono 22.02.2019 za 400 000 zł (6 135 zł/m²) i sprzedano 08.04.2019 za 375 000 zł (5 752 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
6 135
400 000 zł
Sprzedaż 08.04.2019, zł/m²
5 752
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-383
-25 000 zł · -6,3%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -40,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -24 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 300kupno7 0008 900kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 6 135 zł/m²sprzedaż 5 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →