Flip: Białystok, Stanisława Bukowskiego 1B
79 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,6 m² pod adresem Stanisława Bukowskiego 1B w Białymstoku kupiono 02.06.2017 za 432 000 zł (5 493 zł/m²) i sprzedano 12.04.2018 za 448 200 zł (5 699 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 200 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 200 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 4,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →