Flip: Białystok, Sienkiewicza 28A
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Sienkiewicza 28A w Białymstoku kupiono 10.11.2022 za 305 000 zł (6 561 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 455 000 zł (9 787 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
6 561
305 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
9 787
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 226
150 000 zł · 49,2%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 106 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 700sprzedażkupno 6 561 zł/m²sprzedaż 9 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022217 → 310 tys. zł+93+42,9%34 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018120 → 299 tys. zł+179+149,2%45 m²12,4 mies.
01.201897 → 170 tys. zł+73+75,3%28 m²24,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2011160 → 185 tys. zł+25+15,6%34 m²1,5 mies.