Flip: Białystok, Ryska 5
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Ryska 5 w Białymstoku kupiono 02.07.2021 za 180 000 zł (4 894 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 215 000 zł (5 846 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
4 894
180 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
5 846
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
952
35 000 zł · 19,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 386,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 33 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 1008 100kupnosprzedaż9 80010 600sprzedażkupno 4 894 zł/m²sprzedaż 5 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →