Odsprzedaż: Białystok, Przygodna 12
50 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Przygodna 12 w Białymstoku kupiono 11.01.2022 za 230 000 zł (4 639 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 500 000 zł (10 085 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 117,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
4 639
230 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
10 085
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 446
270 000 zł · 117,4%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 231 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 117,4%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,8%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 171 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 70010 700sprzedażkupno 4 639 zł/m²sprzedaż 10 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →