Odsprzedaż: Białystok, Pałacowa 4
36 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Pałacowa 4 w Białymstoku kupiono 18.07.2022 za 250 000 zł (6 868 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 425 000 zł (11 676 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2022, zł/m²
6 868
250 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
11 676
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 808
175 000 zł · 70,0%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,5%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 71 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 2008 700kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 6 868 zł/m²sprzedaż 11 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022240 → 250 tys. zł+10+4,2%36 m²27,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021150 → 260 tys. zł+110+73,3%52 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2016220 → 246 tys. zł+26+11,8%51 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.2014185 → 220 tys. zł+35+18,9%51 m²15,2 mies.2 p.