Flip: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 9
40 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 9 w Białymstoku kupiono 03.12.2020 za 220 000 zł (5 452 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 278 000 zł (6 890 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
5 452
220 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
6 890
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 437
58 000 zł · 26,4%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 628,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 49 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 400kupno7 0009 200kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 5 452 zł/m²sprzedaż 6 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →