Flip: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 34
47 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 34 w Białymstoku kupiono 27.09.2024 za 380 000 zł (8 017 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 508 000 zł (10 717 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
8 017
380 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
10 717
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 700
128 000 zł · 33,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 129 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 1008 000kupnosprzedaż10 00010 600sprzedażkupno 8 017 zł/m²sprzedaż 10 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →