Odsprzedaż: Białystok, Józefa Ignacego Kraszewskiego 10
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 10 w Białymstoku kupiono 09.02.2017 za 185 000 zł (4 148 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 283 000 zł (6 345 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 53,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2017, zł/m²
4 148
185 000 zł
Sprzedaż 19.11.2020, zł/m²
6 345
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 197
98 000 zł · 53,0%
Trzymanie
45,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 53,0%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,9%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -3 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 0009 200kupnosprzedaż9 70011 500sprzedaż‹kupno 4 148 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →