Flip: Białystok, Jana Klemensa Branickiego 1
20 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Jana Klemensa Branickiego 1 w Białymstoku kupiono 13.11.2024 za 207 000 zł (10 402 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 225 000 zł (11 307 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2024, zł/m²
10 402
207 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
11 307
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
905
18 000 zł · 8,7%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 6 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 2008 700kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 10 402 zł/m²sprzedaż 11 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →