Odsprzedaż: Białystok, Jana III Sobieskiego 13

68 m² · 06.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 13 w Białymstoku kupiono 14.11.2014 za 333 000 zł (4 908 zł/m²) i sprzedano 28.06.2017 za 360 000 zł (5 306 zł/m²), po 31,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.11.2014, zł/m²

4 908

333 000 zł

Sprzedaż 28.06.2017, zł/m²

5 306

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

398

27 000 zł · 8,1%

Trzymanie

31,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,4 mies. (957 dni)
Różnica cen brutto: 27 000 zł
ROI: 8,1%
ROI roczne: 3,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 4 908 zł/m²sprzedaż 5 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana III Sobieskiego 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022411 → 590 tys. zł+179+43,6%68 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż 08.2020330 → 440 tys. zł+110+33,3%56 m²43,0 mies.1 p.odsprzedaż 04.2020300 → 320 tys. zł+20+6,7%48 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2018343 → 411 tys. zł+68+19,8%68 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2017202 → 200 tys. zł−2−1,0%42 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż 09.2016240 → 295 tys. zł+56+23,2%49 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż 06.2016233 → 300 tys. zł+67+28,8%48 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2015208 → 244 tys. zł+36+17,3%42 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż 10.2015167 → 206 tys. zł+39+23,1%37 m²17,1 mies.1 p. 05.2014170 → 167 tys. zł−3−1,8%37 m²1,3 mies.1 p.