Flip: Białystok, Jana III Sobieskiego 12
42 m² · 09.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 12 w Białymstoku kupiono 29.08.2013 za 212 000 zł (5 108 zł/m²) i sprzedano 30.09.2013 za 210 000 zł (5 060 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.08.2013, zł/m²
5 108
212 000 zł
Sprzedaż 30.09.2013, zł/m²
5 060
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-48
-2 000 zł · -0,9%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -0,9%
- ROI roczne
- -10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 3 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 400kupno7 0009 200kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 5 108 zł/m²sprzedaż 5 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →