Flip: Białystok, Elektryczna 4
56 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Elektryczna 4 w Białymstoku kupiono 15.12.2023 za 380 000 zł (6 759 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 602 000 zł (10 708 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
6 759
380 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
10 708
602 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 949
222 000 zł · 58,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 162 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 50011 200sprzedażkupno 6 759 zł/m²sprzedaż 10 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017150 → 235 tys. zł+85+56,7%40 m²5,4 mies.parter
08.2015149 → 180 tys. zł+31+20,8%40 m²3,5 mies.parter