Flip: Białystok, Władysława Bełzy 15
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Władysława Bełzy 15 w Białymstoku kupiono 05.04.2024 za 520 000 zł (11 902 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 569 000 zł (13 024 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
11 902
520 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
13 024
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 122
49 000 zł · 9,4%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,3%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 128 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Białostoczek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 11 902 zł/m²sprzedaż 13 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025368 → 670 tys. zł+302+82,2%55 m²17,3 mies.parter
06.2025170 → 265 tys. zł+95+56,2%26 m²14,7 mies.parter
06.2025395 → 735 tys. zł+340+85,8%61 m²15,9 mies.parter
03.2025384 → 805 tys. zł+421+109,7%62 m²10,6 mies.parter
09.2024399 → 792 tys. zł+393+98,3%61 m²2,9 mies.2 p.
08.2024393 → 665 tys. zł+272+69,3%61 m²2,0 mies.5 p.
06.2024530 → 579 tys. zł+49+9,3%43 m²2,3 mies.4 p.
05.2024312 → 423 tys. zł+111+35,6%41 m²3,4 mies.4 p.
04.2024303 → 405 tys. zł+102+33,7%41 m²1,4 mies.1 p.
04.2024308 → 520 tys. zł+212+68,9%44 m²1,7 mies.5 p.do weryfikacji
04.2024308 → 530 tys. zł+222+72,2%43 m²1,7 mies.4 p.do weryfikacji