Flip: Białystok, Władysława Bełzy 15
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Władysława Bełzy 15 w Białymstoku kupiono 16.02.2024 za 312 000 zł (7 655 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 423 000 zł (10 378 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
7 655
312 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
10 378
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 723
111 000 zł · 35,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 194,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 49 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Białostoczek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 7 655 zł/m²sprzedaż 10 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025368 → 670 tys. zł+302+82,2%55 m²17,3 mies.parter
09.2025520 → 569 tys. zł+49+9,4%44 m²17,6 mies.5 p.
06.2025170 → 265 tys. zł+95+56,2%26 m²14,7 mies.parter
06.2025395 → 735 tys. zł+340+85,8%61 m²15,9 mies.parter
03.2025384 → 805 tys. zł+421+109,7%62 m²10,6 mies.parter
09.2024399 → 792 tys. zł+393+98,3%61 m²2,9 mies.2 p.
08.2024393 → 665 tys. zł+272+69,3%61 m²2,0 mies.5 p.
06.2024530 → 579 tys. zł+49+9,3%43 m²2,3 mies.4 p.
04.2024303 → 405 tys. zł+102+33,7%41 m²1,4 mies.1 p.
04.2024308 → 520 tys. zł+212+68,9%44 m²1,7 mies.5 p.do weryfikacji
04.2024308 → 530 tys. zł+222+72,2%43 m²1,7 mies.4 p.do weryfikacji