Flip: Białystok, Kombatantów 18

48 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Kombatantów 18 w Białymstoku kupiono 02.03.2017 za 223 000 zł (4 687 zł/m²) i sprzedano 15.01.2018 za 285 000 zł (5 990 zł/m²), po 10,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.03.2017, zł/m²

4 687

223 000 zł

Sprzedaż 15.01.2018, zł/m²

5 990

285 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 303

62 000 zł · 27,8%

Trzymanie

10,5 mies.

piętro: 12 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,5 mies. (319 dni)
Różnica cen brutto: 62 000 zł
ROI: 27,8%
ROI roczne: 32,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Białostoczek

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 4 687 zł/m²sprzedaż 5 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kombatantów 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025312 → 815 tys. zł+504+161,6%67 m²39,0 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2023440 → 790 tys. zł+350+79,6%66 m²25,6 mies.14 p.odsprzedaż 09.2022222 → 327 tys. zł+105+47,3%30 m²39,9 mies.15 p.odsprzedaż 06.2021357 → 395 tys. zł+38+10,6%48 m²27,9 mies.7 p.odsprzedaż 05.2021315 → 371 tys. zł+56+17,8%44 m²27,4 mies.4 p.odsprzedaż 05.2021316 → 440 tys. zł+124+39,2%66 m²39,3 mies.14 p.odsprzedaż 12.2020208 → 495 tys. zł+287+137,8%44 m²15,4 mies.15 p. 08.2019226 → 335 tys. zł+109+48,4%46 m²33,8 mies.12 p.odsprzedaż 05.2019148 → 222 tys. zł+74+50,3%30 m²33,3 mies.15 p.odsprzedaż 02.2019216 → 357 tys. zł+142+65,7%48 m²23,1 mies.7 p.odsprzedaż 02.2019204 → 315 tys. zł+111+54,4%44 m²23,1 mies.4 p.odsprzedaż 01.2019209 → 256 tys. zł+47+22,5%44 m²24,9 mies.13 p.odsprzedaż