Odsprzedaż: Białystok, Kombatantów 18
66 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Kombatantów 18 w Białymstoku kupiono 29.01.2018 za 316 000 zł (4 823 zł/m²) i sprzedano 10.05.2021 za 440 000 zł (6 716 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 197 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 10,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Białostoczek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →