Flip: Białystok, Kombatantów 18
44 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Kombatantów 18 w Białymstoku kupiono 13.01.2017 za 205 000 zł (4 681 zł/m²) i sprzedano 07.04.2017 za 227 000 zł (5 184 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.01.2017, zł/m²
4 681
205 000 zł
Sprzedaż 07.04.2017, zł/m²
5 184
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
502
22 000 zł · 10,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 8 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Białostoczek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 4 681 zł/m²sprzedaż 5 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025312 → 815 tys. zł+504+161,6%67 m²39,0 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2023440 → 790 tys. zł+350+79,6%66 m²25,6 mies.14 p.odsprzedaż
09.2022222 → 327 tys. zł+105+47,3%30 m²39,9 mies.15 p.odsprzedaż
06.2021357 → 395 tys. zł+38+10,6%48 m²27,9 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021315 → 371 tys. zł+56+17,8%44 m²27,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021316 → 440 tys. zł+124+39,2%66 m²39,3 mies.14 p.odsprzedaż
12.2020208 → 495 tys. zł+287+137,8%44 m²15,4 mies.15 p.
08.2019226 → 335 tys. zł+109+48,4%46 m²33,8 mies.12 p.odsprzedaż
05.2019148 → 222 tys. zł+74+50,3%30 m²33,3 mies.15 p.odsprzedaż
02.2019216 → 357 tys. zł+142+65,7%48 m²23,1 mies.7 p.odsprzedaż
02.2019204 → 315 tys. zł+111+54,4%44 m²23,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019209 → 256 tys. zł+47+22,5%44 m²24,9 mies.13 p.odsprzedaż