Flip: Białystok, Białostoczek 9
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Białostoczek 9 w Białymstoku kupiono 06.04.2022 za 270 000 zł (5 590 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 390 000 zł (8 075 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
5 590
270 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
8 075
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 484
120 000 zł · 44,4%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 126 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 2008 900kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 5 590 zł/m²sprzedaż 8 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022240 → 297 tys. zł+57+23,8%48 m²3,7 mies.4 p.
06.201790 → 120 tys. zł+30+33,3%32 m²4,9 mies.1 p.