Flip: Białystok, Białostoczek 9
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Białostoczek 9 w Białymstoku kupiono 23.09.2021 za 240 000 zł (4 969 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 297 000 zł (6 149 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
4 969
240 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
6 149
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
57 000 zł · 23,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 99,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 21 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 2008 900kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 4 969 zł/m²sprzedaż 6 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023270 → 390 tys. zł+120+44,4%48 m²14,0 mies.1 p.
06.201790 → 120 tys. zł+30+33,3%32 m²4,9 mies.1 p.