Flip: Białystok, Pogodna 4B
42 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Pogodna 4B w Białymstoku kupiono 18.06.2018 za 185 000 zł (4 374 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 250 000 zł (5 910 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 100,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →